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旅游+度假+康养 健康小镇的发展主题

来源:本站 发布时间:2017-10-19

摘要:中国进入大众旅游时代,追求健康和精神享受,逐渐成为休闲度假游的主流。健康小镇,是康养资源与休闲度假相结合的产物,发展的关键在于依托优势环境,从健康检查、医疗机构、慢病疗养、休闲养老角度入手,并延伸发展与健康相关的中药、养生、运动、有机农业等产业,形成相关业态聚集和消费聚集,带动就业,推动区域经济发。

 

在“健康中国”正式成为中国发展的核心理念下,健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎,在未来20年,必将迎来一个发展的黄金期,大健康时代已全面来临。大健康时代下,随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起,人们对健康的追求,已不再仅仅是没有疾病,而是涉及物质和精神的各个层面,追求多元化、个性化的健康服务。其核心是自我健康管理,通过排除或减少健康危险因素,达到身体、精神、心理、情绪、社交、道德等方方面面的健康。随着大城市病的不断涌现,小城镇以其环境好、水质好、空气优、氛围静的优势,成为了城市人群追寻健康与宁静的首选之地。因此,康养资源、休闲度假与镇域发展推动下的健康小镇,有着独特的发展优势。

健康小镇开发要求

市场群体的消费需求决定了项目的具体开发形式。健康的消费群体包括医患群体、中年亚健康人群、老年群体及青少年群体。

医患群体通常对医疗资源最为敏感,要求也最高,另外一些患有特殊疾病的患者更偏向于具有特殊气候环境的区域。

中年亚健康人群的消费偏好比较多元,更关注的是一些康疗设施及项目的配备,比如温泉、运动、美容养颜等。

老年群体偏爱环境良好、医疗设备完善的区域。

针对青少年群体的康养项目主要包括针对肢体疗养、运动健身、能量康复、皮肤健康、生活管理、营养膳食等。

据此,在研究大量案例的基础上,我们对健康小镇从环境体系、项目体系、服务体系、居住体系四个层次,对其开发要求进行了总结。

项目体系

具体要求

 

 

 

 

 

 

 

 

环境体系

 

 

 

 

自然环境

1. 空气清新,空气质量指数(AQI)年达标天数比例应≥55%

2. 空气负氧离子含量每立方厘米需达到2000个以上,最好能达到10000

3.地形海拔在1000-2000,1500米以上最适宜;

4. 具有优质的水源,地表水环境质量应达到GB 3838规定的Ⅲ类以上标准;

5. 声环境质量应达到GB 3096规定的1类标准,康复疗养区等特别需要安静区域的环境噪声≤0类限值;

6. 土壤环境应达到GB 15618规定的二级标准

 

 

 

 

突出环境的生态性、自然性及康疗性;

最好拥有与养生相关的、独特的自然或人文资源,如中医药、温泉等;

在保持自然环境生态基底的基础上,营造良好的人文环境及生活环境

交通环境

1. 面向大众群体:交通便利,离交通枢纽站不宜超过半个小时车程;

2. 面向高端群体:相对便利,离交通枢纽站不宜超过1个小时车程

人工环境

1. 景观:花园式绿化,尽量保留大量原有植物,景观小品要简单自然;

2. 建筑:原生态,以当地原生态材质为主

内部道路

亲近自然,软性绿化,设置供步行或慢跑健身的小径

环境氛围

私密、安静、具有良好的人际交往环境

 

 

 

项目体系

 

医疗项目(检测、医院、康复三大体系)

1. 医院:综合医院、中医专科医院、康复疗养医院、国医馆、社区医院……

2. 检测:调理中心、检测中心、全时体检中心、健康管理中心……

3. 康复:康复疗养中心、深度理疗中心、数字化健康中心、复健中心、户外运动康复中心……

 

多种健康养生项目支撑,多种休闲娱乐配套,将健康养生贯穿到全产业链中,形成一种潜移默化的生活方式

 

 

康养项目

(四养体系)

1. 养身:日光浴、温泉泡浴、森林浴、生活促进中心、推拿房、SPA中心、健康养生中心、中医理疗馆、康疗养生馆、养生药膳馆……

2. 养颜:抗衰老与养护中心、美容中心、整形中心、排毒疗养所……

3. 养心:灵修中心、禅修中心、国学中心、艺术馆、图书馆、健康课堂……

4. 养老:康复护理中心、老年医院、养老公寓、老年活动中心、老年大学……

体育运动项目

(以养生运动为核心)

1. 养生运动:高尔夫、慢跑、有氧运动、瑜伽、SPA、太极、徒步、骑行、普拉提、乐普森、健身中心……

2. 休闲运动:水上运动、沙滩运动、滑雪、马术、体育公园、室内运动、狩猎、乡村怀旧运动、射箭、体能训练营……

3. 探险拓展运动:山地运动、极限运动、定向运动户外运动拓展、森林穿越探险……

旅游度假项目

休闲农庄、儿童乐园、湿地公园、滨海度假、度假酒店、旅游观光、休闲商业……

 

 

服务体系

前端健康服务

医疗服务、运动服务、康疗服务

 

 

全面、周到、细致的健康度假服务

后续跟踪服务

健康跟踪、营养辅导、锻炼辅导、生活管理跟踪

度假生活服务

定制服务、酒店服务、生活配套服务

居住体系

 

养生公寓、养生度假别墅、酒店公寓

经营型与销售型相结合


健康小镇开发方向及打造要点

(一)医疗型

       依托一定的气候及生态环境资源,重点开发或引进先进的医学设备设施及项目,形成能够满足疾病患者医疗前的检查、医疗中的治疗、医疗后的康复等全方位需求的产品体系。这一开发形式的特点在于,对医疗条件、医疗技术、医疗专业人员、医疗服务的要求较高,另外还需将医疗与度假结合起来,为医患人员提供相对安静、生态、健康的度假方式,并提供较长时间居住的便利条件。生态环境良好、交通条件便利、距城市较近的区域适合这一开发形式。其开发结构如下:




(二)康体型

       借助一定的地势及资源、气候条件,重点打造运动设施、场所,为游客提供强身健体、放松身心的独特体验,通过身体的释放,达到身心的愉悦。与普通的运动休闲不同,康体运动要求实现健康管理、运动休闲和旅游度假的融合,因此,诸如运用先进的设备和视频分析技术对游客的运动表现进行分析,在专家指导下进行调整等健康服务,显得尤为重要。这一开发形式,需要一些特殊的自然条件,比如山地、滨海、森林、冰雪等。其开发架构如下:

(三)康养型

       康养型是一种潜移默化的养生方式,它将养生理念贯穿在旅游的全产业链中,形成一种健康的生活方式。它一般选址在空气优良、环境优美、安静私密的区域,配备较为齐全的康养设施及项目,构建养身、养型、养情、养味、养颜、养心、旅游度假的全产品体系。这一开发形式对环境和养生设备设施的要求都比较高。其开发架构如下:




(四)享老型

       享老型主要面对老年群体,不同于以往的养老模式,要从物质和精神两个层面,通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业侍候体系、智能化的专控服务体系、便利性的特色产品体系保证老年人的身体健康,通过良好的人际交往环境、多元的休闲娱乐项目设置,使老年人获得心理上的享受。其开发架构如下: